而TOP级产品系为品牌树立起的高端形象，最受瞩目，一直走在行业的最高、最前端。
，与广大业内人士一同解析头部商业地产产品线和发展战略，总结市场规律，把握市场动向。
实施产品线战略，对商业地产商集中专业力量，整合优势资源，实现集约发展和快速扩张
用最低的成本，做最适合的产品，获取更好的收益，这是产品线的核心宗旨所在。
但需要说明的是，商业产品的特性决定商业地产的产品线标准化只能是最大化复制，而
其标准化更多的还是在管理流程和内部制度的把控上进行标准化，产品线本身并没有完全实现标准化。
“产品线战略”的目的是促进商业地产市场专业化、标准化、规模化，头部地产名企各具特色：
据万达此前披露的2020年实体服务业经营业绩显示，2020年全国万达广场出租率99.4%，租金收缴率99.9%。
在供应市场上，2020年全国开出了45座万达广场（轻资产32座），是开业量最多的商业地产企业。进入2021年，预计将有63座万达广场开业。
，依旧践行万达轻资产路线，围绕着旅游、文化、社交、生活四大核心功能，从场景创新、科技创新、内容创新三大方面迭代升级，为消费者提供深度沉浸式消费体验，打造城市“微旅游”目的地。在后期运营方面，将运用科技手段，结合品牌商家及广场自身活动做出相应的场景变化，通过科技赋能生活，设计营造场景，融入文旅活动与智能体验。
新城控股近年来双轮驱动势头凶猛，8年间开出100座商场，被称为行业黑马。
其中，新城控股“吾悦”系城市综合体诞生于2012年，也是新城控股旗下旗舰型的城市综合体项目品牌，涵盖吾悦国际广场、新城吾悦广场、吾悦生活广场
结合当地文化、体育、民俗、文旅、科技主题打造海洋音乐、大爱、民国古典、运动、主题电影等特色空间主题。
2020年龙湖商业成立20年，回顾来看，无论从哪个数据维度来看，龙湖商业都已经成为了商业地产市场上不可忽视的标杆品牌。
天街项目之外，龙湖也在同步开发其他商业产品线，如街区型购物中心「星悦荟」以及中高端家居生活购物中心「家悦荟」，以此来适配不同的地块特点以及区位人群，提供不同的空间和服务。
典型产品线月龙湖商业首个购物中心——重庆北城天街正式开业，带来了北京华联和远东百货，缔造了重庆首个Shopping Mall，迅速的晋升为重庆人“逛gai”的全新目的地。
龙湖商业一方面保证天街项目的统一建筑标准，不失品牌辨识度和影响力；另一方面，则根据项目属地文化，融合客户体验，进行空间IP化设计，如常州龙城天街打造“运河之舟”、重庆U城天街打造“U+学院”，为项目呈现了专属而独特的IP空间。
龙湖商业进行战略合作的品牌已超过340家，合作商户数量超过4500家，而其中有200家左右品牌在全国范围内已与龙湖商业合作超过10家店铺以上。
除了锁定与引入头部IP资源和跨界资源合作，龙湖商业也陆续通过原创，持续赋予商业空间的多样吸引力。
截至2020年，华润置地计划投入运营的商业项目达54个，2021年及以后开业的项目还将有17个，加上华润集团委托管理的项目，预计5年内，华润置地投入运营的购物中心将达90个。
高端商业产品线定位的万象城、万象天地，区域商业中心定位的万象汇/五彩城系列、华润1234Space为旗下地产业务商业产品线。
在业态搭配上，深圳万象天地整体策略上致力于打造华南旗舰店聚集地，包括首店、高级别旗舰店、全新形象店、全新概念店，通过业态深化项目的标杆地位。
同时，项目持续用IP、话题性强、有记忆点、独具创意的新颖活动频繁触及消费者，带给消费者不同的新鲜体验。
在商业地产领域，大悦城控股以年轻中产、成熟中产为核心客群、以“年轻、时尚bb电子官方网站、潮流、品位”为品牌定位，立体化布局，覆盖北京、上海、天津、成都、杭州等20余一、二线核心城市。
善于发现核心需求特征的变化、能够快速落地符合甚至是引领需求的体验内容，才让创新成为大悦城一直以来最鲜明的品牌标签之一。
2016年，万科牵手印力成为商业收购史上一段佳话。自此，万科旗下有了专业打造商业开发与管理的平台。
截至目前，印力在全国范围内运营项目逾120个，遍布全国50多个城市，管理面积近1000万㎡，已开业面积为644万㎡，资产规模近800亿。
在产品方面，万科、印力各自拥有四条成熟产品线，万科主打社区商业产品，印力聚焦“印象”系列的购物中心和社区商业产品。
作为世茂的战略重点之一，世茂商业及主题娱乐负责世茂零售物业、办公物业、主题娱乐等多种类型项目的投资、开发和运营。
随着世茂的全国布局，截至2020年12月，世茂商业及主题娱乐已进驻36座城市，拥有76个商业及主题娱乐项目，商业经营管理面积逾1000万平方米。
以文化赋能商业，将多元文化理念与元素融入消费者体验中，将商业体打造为综合性的文化场所。
活力+：与城市共生长。以新建城市地标与深挖商业存量改造为途径，为城市注入活力。
科技+：构建智慧生态圈。依托5G和人工智能技术，拓展科技在场景中的应用。
步入地产行业50强的弘扬地产，在商业上也形成了以购物中心、家居建材、主题游乐、社区商业、星级酒店等多元化经营的商业品牌。
商业是弘阳的“起家”产业。1996年，弘阳集团在南京江北建立起“红太阳商业大世界”大型家居建材批发市场，商业运营基因至此深植。
的商业内容，不同城市的每一个弘阳广场项目都成为承载当地社会功能的载体。
其中，弘阳中心秀场打造一站式购物和休闲的活动中心，定期举行庆典活动、演唱会、主题活动等；主题街区将传统餐饮、购物、娱乐与文创市集等结合，营造体验式消费场景的购物氛围。
在快速发展的同时更注重深度运营，在产品打造方面，线上线下齐发力，科技赋能提升运营效率。
如今的星河商置目前已经积累了商业策划、设计顾问、工程顾问、招商服务、企划推广、商业运营等全流程的专业化商业运作管理经验，运营五大商业品牌
2012年，苏宁置业成立了苏宁广场商业管理公司，全力拓展商业地产，形成了“苏宁广场”、“苏宁生活广场”两大产品系列，以及复合型智慧商业之城“苏宁睿城”。
苏宁将智慧零售模式引入商业领域，推进线下消费场景与线上业态的数字化融合，快速落地跨产业、跨场景、跨服务的智慧平台
产品线问世，以及更多创新内容的加速落地，我们能够看到头部商业地产商持续领跑商业市场的底气，也看到了商业的魅力所在。